16 bis Grand Rue, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis Grand Rue, affiche un prix moyen de 991 €/m², inférieur de 11.6 % à celui du n°18 et du 11.68 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Grand Rue, 34700 Lodève
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Jean Jaures à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 466 mètres
- - Collège Paul Dardé à 881 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 446 mètres
- - Ecole maternelle Fleury à 69 mètres
- - Ecole élémentaire César Vinas à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Grand Rue, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Grand Rue dans son marché local
Prix du 16 bis Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 041 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 16 bis Grand Rue se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Grand Rue par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des appartements atteint 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Grand Rue se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Lodève et 62.2 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Grand Rue à Lodève
Le loyer moyen estimé au 16 bis Grand Rue est de 12.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.72 % au loyer moyen estimé à Lodève, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lodève a baissé de 30.24 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au premier semestre 2025.
