24 Grand Rue, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°25 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Grand Rue, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 218 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Jean Jaures à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 427 mètres
- - Collège Paul Dardé à 841 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 406 mètres
- - Ecole maternelle Fleury à 85 mètres
- - Ecole élémentaire César Vinas à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 24 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Grand Rue, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Grand Rue dans son marché local
Prix du 24 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 24 Grand Rue se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Grand Rue par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des appartements atteint 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Grand Rue se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de Lodève et 62.3 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Grand Rue à Lodève
Le loyer moyen estimé au 24 Grand Rue est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.87 % au loyer moyen estimé à Lodève, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lodève a baissé de 30.24 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 250 € au 24 Grand Rue à Lodève, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 431 € en assurant vous-même les visites, ou 716 € si le professionnel les prend en charge.
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