6 Impasse Chateaudun, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Chateaudun, affiche un prix moyen de 876 €/m², inférieur de 10.34 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Chateaudun, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 343 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Jean Jaures à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 333 mètres
- - Collège Paul Dardé à 747 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 312 mètres
- - Ecole maternelle Fleury à 166 mètres
- - Ecole élémentaire César Vinas à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Chateaudun
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Chateaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Chateaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Chateaudun, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Chateaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Chateaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Chateaudun dans son marché local
Prix du 6 Impasse Chateaudun par rapport à la voie
Sur Impasse Chateaudun, le prix moyen des appartements s'établit à 929 €/m². Avec un prix moyen de 876 €/m², le 6 Impasse Chateaudun se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Chateaudun par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des appartements atteint 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Chateaudun se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Lodève et 66.59 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Chateaudun à Lodève
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Chateaudun est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.01 % au loyer moyen estimé à Lodève, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lodève a baissé de 30.24 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au premier semestre 2025.
