2 Impasse de la Tannerie, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Tannerie, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et du 0.08 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse de la Tannerie, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Grand Soleil à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 790 mètres
- - Collège Paul Dardé à 1186 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 761 mètres
- - Ecole maternelle Fleury à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Gély à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Tannerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Tannerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Tannerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Tannerie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Tannerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Tannerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Tannerie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Tannerie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Tannerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 2 Impasse de la Tannerie se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Tannerie par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des appartements atteint 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de la Tannerie se situe 26.44 % au-dessus de la moyenne de Lodève et 52.4 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse de la Tannerie à Lodève
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse de la Tannerie est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lodève, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lodève a baissé de 30.24 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au premier semestre 2025.
