51 impasse des licières, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 impasse des licières, affiche un prix moyen de 917 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 impasse des licières, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 1919 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - General De Gaulle à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 874 mètres
- - Collège Paul Dardé à 1278 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 891 mètres
- - Ecole maternelle Fleury à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Gély à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 51 impasse des licières
Aucune vente n'a été recensée au 51 impasse des licières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 impasse des licières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 impasse des licières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 impasse des licières dans son marché local
Prix du 51 impasse des licières par rapport à la voie
Sur impasse des licières, le prix moyen des appartements s'établit à 919 €/m². Avec un prix moyen de 917 €/m², le 51 impasse des licières se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 impasse des licières par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des appartements atteint 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 impasse des licières se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Lodève et 69.81 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 impasse des licières à Lodève
Le loyer moyen estimé au 51 impasse des licières est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 13.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.49 % au loyer moyen estimé à Lodève, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lodève a baissé de 30.24 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 850 € au 51 impasse des licières à Lodève, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 293 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 146 € en assurant vous-même les visites, ou 573 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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