8 Impasse des Pastres, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Pastres, affiche un prix moyen de 1 217 €/m².Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse des Pastres, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 190 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0950 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Grand Soleil à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 830 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 800 mètres
- - Ecole maternelle Fleury à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Gély à 319 mètres
Ventes au 8 Impasse des Pastres
Une vente a été recensée au 8 Impasse des Pastres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Pastres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Pastres, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Pastres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Pastres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Pastres dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Pastres par rapport à la voie
Sur Impasse des Pastres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 8 Impasse des Pastres se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Pastres par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des appartements atteint 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse des Pastres se situe 23.3 % au-dessus de la moyenne de Lodève et 53.59 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse des Pastres à Lodève
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse des Pastres est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lodève, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lodève a baissé de 30.24 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au premier semestre 2025.
