Impasse du Merlot, 34700 Lodève

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 765 €
de 1 694 € à 4 229 €

Impasse du Merlot, 34700 Lodève, affiche un prix moyen de 2 765 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Impasse du Merlot

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Biens en venteà Lodève

Prix Impasse du Merlot dans son marché local

Prix Impasse du Merlot par rapport à Lodève et à Hérault

À Lodève, le prix moyen des maisons atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse du Merlot se situe 27.89 % au-dessus de la moyenne de Lodève et 12.58 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lodève a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au premier semestre 2020 à 2 591 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 285 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse du Merlot

Les ventes enregistrées Impasse du Merlot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

15 décembre 2023
217 900 €(2 564 €/m²)
Maison4 p•85 m²
95 Impasse du Merlot, 34700 Lodève
21 avril 2023
290 000 €(3 412 €/m²)
Maison4 p•85 m²
71 Impasse du Merlot, 34700 Lodève
17 mars 2022
136 850 €(1 521 €/m²)
Maison6 p•90 m²
263 Impasse du Merlot, 34700 Lodève
26 avril 2021
203 450 €(3 229 €/m²)
Maison3 p•63 m²
190 Impasse du Merlot, 34700 Lodève

Cadre de vie et proximité Impasse du Merlot

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lodeve - Parc Municipal à 604 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 791 mètres
  • - Collège Paul Dardé à 511 mètres
  • - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 765 mètres
  • - Ecole maternelle Pasteur à 768 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1020 mètres

Rues à proximité :

Impasse Albert Calmette
Rue Ernest Roger
Corniche de Fontbonne
Chemin de la Syrah
Chemin de Fontbonne
Impasse de la Roseliere
impasse aimé cotton
Allee Pierre Masse

Le parc immobilier Impasse du Merlot

Impasse du Merlot est située dans le quartier Ouest. Elle compte 2772 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Impasse du Merlot

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Merlot, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Prix net vendeur envisagé
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