7 Impasse Paloc, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Paloc, affiche un prix moyen de 917 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°8 et du 3.68 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse Paloc, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 117 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Jean Jaures à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 170 mètres
- - Collège Paul Dardé à 592 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 158 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 154 mètres
- - Ecole élémentaire César Vinas à 239 mètres
Ventes au 7 Impasse Paloc
Les 2 ventes au 7 Impasse Paloc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Paloc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Paloc, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Paloc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Paloc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Paloc dans son marché local
Prix du 7 Impasse Paloc par rapport à la voie
Sur Impasse Paloc, le prix moyen des appartements s'établit à 961 €/m². Avec un prix moyen de 917 €/m², le 7 Impasse Paloc se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Paloc par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des appartements atteint 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Paloc se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Lodève et 65.03 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse Paloc à Lodève
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse Paloc est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.54 % au loyer moyen estimé à Lodève, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lodève a baissé de 30.24 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au premier semestre 2025.
