4 Place de l’Hotel de Ville, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de l’Hotel de Ville, affiche un prix moyen de 879 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 2.33 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de l’Hotel de Ville, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 683 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Gare Routiere à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 315 mètres
- - Collège Paul Dardé à 695 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 277 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 175 mètres
- - Ecole élémentaire César Vinas à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de l’Hotel de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de l’Hotel de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de l’Hotel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de l’Hotel de Ville, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de l’Hotel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de l’Hotel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de l’Hotel de Ville dans son marché local
Prix du 4 Place de l’Hotel de Ville par rapport à la voie
Sur Place de l’Hotel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 877 €/m². Avec un prix moyen de 879 €/m², le 4 Place de l’Hotel de Ville se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de l’Hotel de Ville par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des appartements atteint 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de l’Hotel de Ville se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Lodève et 66.53 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de l’Hotel de Ville à Lodève
Le loyer moyen estimé au 4 Place de l’Hotel de Ville est de 11.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.49 % au loyer moyen estimé à Lodève, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lodève a baissé de 30.31 % sur 1 an et baissé de 19.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au premier semestre 2025.
