7 Place de l’Hotel de Ville, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Place de l’Hotel de Ville, affiche un prix moyen de 892 €/m², supérieur de 9.58 % à celui du n°10 et du 4.08 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place de l’Hotel de Ville, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1780, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 3748 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0009 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0224 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Gare Routiere à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 298 mètres
- - Collège Paul Dardé à 641 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 250 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 128 mètres
- - Ecole élémentaire César Vinas à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place de l’Hotel de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place de l’Hotel de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de l’Hotel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place de l’Hotel de Ville, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place de l’Hotel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place de l’Hotel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de l’Hotel de Ville dans son marché local
Prix du 7 Place de l’Hotel de Ville par rapport à la voie
Sur Place de l’Hotel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 879 €/m². Avec un prix moyen de 892 €/m², le 7 Place de l’Hotel de Ville se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de l’Hotel de Ville par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des appartements atteint 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place de l’Hotel de Ville se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Lodève et 65.98 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place de l’Hotel de Ville à Lodève
Le loyer moyen estimé au 7 Place de l’Hotel de Ville est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.21 % au loyer moyen estimé à Lodève, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lodève a baissé de 30.24 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au premier semestre 2025.
