1 Place de la Bouquerie, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Bouquerie, affiche un prix moyen de 972 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°3 et du 29.43 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de la Bouquerie, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 298 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Jean Jaures à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 267 mètres
- - Collège Paul Dardé à 690 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 254 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 217 mètres
- - Ecole élémentaire César Vinas à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de la Bouquerie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de la Bouquerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Bouquerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la Bouquerie, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Bouquerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Bouquerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Bouquerie dans son marché local
Prix du 1 Place de la Bouquerie par rapport à la voie
Sur Place de la Bouquerie, le prix moyen des appartements s'établit à 871 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 1 Place de la Bouquerie se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Bouquerie par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des appartements atteint 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de la Bouquerie se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Lodève et 62.93 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de la Bouquerie à Lodève
Le loyer moyen estimé au 1 Place de la Bouquerie est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.83 % au loyer moyen estimé à Lodève, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lodève a baissé de 30.24 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au premier semestre 2025.
