6 Place du Puits, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place du Puits, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.16 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place du Puits, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Gare Routiere à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 410 mètres
- - Collège Paul Dardé à 803 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 378 mètres
- - Ecole maternelle Fleury à 101 mètres
- - Ecole élémentaire César Vinas à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place du Puits, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place du Puits dans son marché local
Prix du 6 Place du Puits par rapport à la voie
Sur Place du Puits, le prix moyen des appartements s'établit à 1 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 6 Place du Puits se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place du Puits par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des appartements atteint 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place du Puits se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Lodève et 60.07 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place du Puits à Lodève
Le loyer moyen estimé au 6 Place du Puits est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.53 % au loyer moyen estimé à Lodève, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lodève a baissé de 30.24 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au premier semestre 2025.
