8 Place du Puits, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Puits, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², inférieur de 9.53 % à celui du n°12 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Place du Puits, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Gare Routiere à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 406 mètres
- - Collège Paul Dardé à 799 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 374 mètres
- - Ecole maternelle Fleury à 105 mètres
- - Ecole élémentaire César Vinas à 133 mètres
Ventes au 8 Place du Puits
Les 2 ventes au 8 Place du Puits donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Puits, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Puits dans son marché local
Prix du 8 Place du Puits par rapport à la voie
Sur Place du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 8 Place du Puits se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Puits par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des maisons atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place du Puits se situe 30.16 % en dessous de la moyenne de Lodève et -52.26 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lodève a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au premier semestre 2020 à 2 591 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 285 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 500 € au 8 Place du Puits à Lodève, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 888 € en assurant vous-même les visites, ou 944 € si le professionnel les prend en charge.
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