33 Route du Perthus, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route du Perthus, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°12 et de n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Route du Perthus, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Parc Municipal à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 393 mètres
- - Collège Paul Dardé à 280 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 366 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 380 mètres
- - Ecole élémentaire César Vinas à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route du Perthus
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route du Perthus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route du Perthus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Route du Perthus, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route du Perthus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route du Perthus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route du Perthus dans son marché local
Prix du 33 Route du Perthus par rapport à la voie
Sur Route du Perthus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 33 Route du Perthus se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route du Perthus par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des maisons atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route du Perthus se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de Lodève et -21.47 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lodève a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au premier semestre 2020 à 2 591 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 285 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 200 € au 33 Route du Perthus à Lodève, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 210 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 105 € en assurant vous-même les visites, ou 1 553 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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