12 Rue Barra, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Barra, affiche un prix moyen de 1 003 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°10 et du 7.64 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Barra, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Gare Routiere à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 516 mètres
- - Collège Paul Dardé à 891 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 480 mètres
- - Ecole maternelle Fleury à 113 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Barra
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Barra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Barra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Barra, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Barra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Barra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Barra dans son marché local
Prix du 12 Rue Barra par rapport à la voie
Sur Rue Barra, le prix moyen des appartements s'établit à 1 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 12 Rue Barra se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Barra par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des appartements atteint 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Barra se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Lodève et 61.75 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Barra à Lodève
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Barra est de 12.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.15 % au loyer moyen estimé à Lodève, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lodève a baissé de 30.24 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au premier semestre 2025.
