16 Rue Baudin, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°12 bis et du 5.94 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 16 Rue Baudin, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Jean Jaures à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 549 mètres
- - Collège Paul Dardé à 974 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 539 mètres
- - Ecole maternelle Fleury à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Gély à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Baudin, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 16 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 16 Rue Baudin se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Baudin par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Baudin se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de Lodève et -30.75 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lodève a baissé de 5.82 % sur 1 an et baissé de 1.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au premier semestre 2020 à 2 591 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 285 €/m² sur la période récente.
