1 Rue Cardinal Fleury, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Cardinal Fleury, affiche un prix moyen de 992 €/m², supérieur de 9.61 % à celui du n°1 bis et du 14.68 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Cardinal Fleury, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 258 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Jean Jaures à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 493 mètres
- - Collège Paul Dardé à 904 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 470 mètres
- - Ecole maternelle Fleury à 41 mètres
- - Ecole élémentaire César Vinas à 101 mètres
Ventes au 1 Rue Cardinal Fleury
Une vente a été recensée au 1 Rue Cardinal Fleury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Cardinal Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Cardinal Fleury, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Cardinal Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Cardinal Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Cardinal Fleury dans son marché local
Prix du 1 Rue Cardinal Fleury par rapport à la voie
Sur Rue Cardinal Fleury, le prix moyen des appartements s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 992 €/m², le 1 Rue Cardinal Fleury se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Cardinal Fleury par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des appartements atteint 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Cardinal Fleury se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Lodève et 62.17 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Cardinal Fleury à Lodève
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Cardinal Fleury est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Lodève, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lodève a baissé de 30.24 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au premier semestre 2025.
