1 rue caspiscolat, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue caspiscolat, affiche un prix moyen de 1 137 €/m², supérieur de 22.26 % à celui du n°4 et de n°3 ter.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue caspiscolat, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Jean Jaures à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 293 mètres
- - Collège Paul Dardé à 705 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 270 mètres
- - Ecole maternelle Fleury à 203 mètres
- - Ecole élémentaire César Vinas à 129 mètres
Ventes au 1 rue caspiscolat
Une vente a été recensée au 1 rue caspiscolat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue caspiscolat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue caspiscolat, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue caspiscolat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue caspiscolat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue caspiscolat dans son marché local
Prix du 1 rue caspiscolat par rapport à la voie
Sur rue caspiscolat, le prix moyen des appartements s'établit à 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 137 €/m², le 1 rue caspiscolat se situe 22.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue caspiscolat par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des appartements atteint 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue caspiscolat se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de Lodève et 62.56 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue caspiscolat à Lodève
Le loyer moyen estimé au 1 rue caspiscolat est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.09 % au loyer moyen estimé à Lodève, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lodève a baissé de 30.24 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 rue caspiscolat
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 56 850 € au 1 rue caspiscolat à Lodève, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 843 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 421 € en assurant vous-même les visites, ou 711 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
