2 rue caspiscolat, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue caspiscolat, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue caspiscolat, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Centre Ville.
4 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0302 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Jean Jaures à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 297 mètres
- - Collège Paul Dardé à 707 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 273 mètres
- - Ecole maternelle Fleury à 199 mètres
- - Ecole élémentaire César Vinas à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue caspiscolat
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue caspiscolat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue caspiscolat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue caspiscolat, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue caspiscolat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue caspiscolat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue caspiscolat dans son marché local
Prix du 2 rue caspiscolat par rapport à la voie
Sur rue caspiscolat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 2 rue caspiscolat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue caspiscolat par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des maisons atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue caspiscolat se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de Lodève et -45.18 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lodève a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au premier semestre 2020 à 2 591 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 285 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 700 € au 2 rue caspiscolat à Lodève, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 168 € en assurant vous-même les visites, ou 1 084 € si le professionnel les prend en charge.
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