21 rue caspiscolat, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue caspiscolat, affiche un prix moyen de 828 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°19 et du 10.87 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 rue caspiscolat, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Gare Routiere à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 228 mètres
- - Collège Paul Dardé à 630 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 198 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 129 mètres
- - Ecole élémentaire César Vinas à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue caspiscolat
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue caspiscolat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue caspiscolat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue caspiscolat, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue caspiscolat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue caspiscolat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue caspiscolat dans son marché local
Prix du 21 rue caspiscolat par rapport à la voie
Sur rue caspiscolat, le prix moyen des appartements s'établit à 927 €/m². Avec un prix moyen de 828 €/m², le 21 rue caspiscolat se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue caspiscolat par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des appartements atteint 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 rue caspiscolat se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Lodève et 68.42 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 rue caspiscolat à Lodève
Le loyer moyen estimé au 21 rue caspiscolat est de 11.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.05 % au loyer moyen estimé à Lodève, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lodève a baissé de 30.24 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au premier semestre 2025.
