10 Rue Chateaudun, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Chateaudun, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°8 et du 2.33 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Chateaudun, 34700 Lodève
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Gare Routiere à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 319 mètres
- - Collège Paul Dardé à 726 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 293 mètres
- - Ecole maternelle Fleury à 177 mètres
- - Ecole élémentaire César Vinas à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Chateaudun
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Chateaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Chateaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Chateaudun, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Chateaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Chateaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Chateaudun dans son marché local
Prix du 10 Rue Chateaudun par rapport à la voie
Sur Rue Chateaudun, le prix moyen des appartements s'établit à 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 10 Rue Chateaudun se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Chateaudun par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des appartements atteint 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Chateaudun se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Lodève et 61.4 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Chateaudun à Lodève
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Chateaudun est de 12.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 14.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Lodève, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lodève a baissé de 30.24 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au premier semestre 2025.
