4 bis Rue Chateaudun, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Chateaudun, affiche un prix moyen de 1 039 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°13 et du 5.91 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Chateaudun, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Jean Jaures à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 310 mètres
- - Collège Paul Dardé à 722 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 287 mètres
- - Ecole maternelle Fleury à 186 mètres
- - Ecole élémentaire César Vinas à 115 mètres
Ventes au 4 bis Rue Chateaudun
Une vente a été recensée au 4 bis Rue Chateaudun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Chateaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Chateaudun, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Chateaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Chateaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Chateaudun dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Chateaudun par rapport à la voie
Sur Rue Chateaudun, le prix moyen des appartements s'établit à 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 4 bis Rue Chateaudun se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Chateaudun par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des appartements atteint 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Chateaudun se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Lodève et 60.37 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Chateaudun à Lodève
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Chateaudun est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.54 % au loyer moyen estimé à Lodève, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lodève a baissé de 30.24 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au premier semestre 2025.
