9 Rue d'Alban, 34700 Lodève

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 027 €

de 778 € à 1 297 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue d'Alban, 34700 Lodève, affiche un prix moyen de 1 027 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°3 bis et de 3.84 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue d'Alban, 34700 Lodève

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont de Montifort à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lodeve - Jean Jaures à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 188 mètres
- Collège Paul Dardé à 612 mètres
- Lycée polyvalent Joseph Vallot à 178 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 169 mètres
- Ecole élémentaire César Vinas à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Alban

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Alban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue d'Alban(980€)

11 Rue d'Alban(989€)

5 Rue d'Alban(1 007€)

3 Rue d'Alban(1 021€)

4 Rue d'Alban(923€)

1 Rue d'Alban(967€)

8 Impasse Paloc(1 323€)

5 Boulevard Pasteur(1 340€)

Prix du 9 Rue d'Alban dans son marché local

Prix du 9 Rue d'Alban par rapport à la voie

Sur Rue d'Alban, le prix moyen des appartements s'établit à 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 027 €/m², le 9 Rue d'Alban se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue d'Alban par rapport à Lodève et à Hérault

À Lodève, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue d'Alban se situe 26.01 % en dessous de la moyenne de Lodève et 71.45 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lodève baissé de 1.9 % sur 1 an et augmenté de 13.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pasteur, 34700 Lodève(1,244 €)

Impasse Arrazat, 34700 Lodève(1,036 €)

Impasse Paloc, 34700 Lodève(1,283 €)

Place de la Bouquerie, 34700 Lodève(1,147 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue d'Alban

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue d'Alban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.