1 Rue de l’Ancien College, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l’Ancien College, affiche un prix moyen de 933 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.04 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l’Ancien College, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 56 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Jean Jaures à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 640 mètres
- - Collège Paul Dardé à 1057 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 622 mètres
- - Ecole maternelle Fleury à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Gély à 71 mètres
Ventes au 1 Rue de l’Ancien College
Une vente a été recensée au 1 Rue de l’Ancien College. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l’Ancien College
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l’Ancien College, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Ancien College
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Ancien College complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’Ancien College dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’Ancien College par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancien College, le prix moyen des appartements s'établit à 961 €/m². Avec un prix moyen de 933 €/m², le 1 Rue de l’Ancien College se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’Ancien College par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des appartements atteint 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l’Ancien College se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Lodève et 64.5 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l’Ancien College à Lodève
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l’Ancien College est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.88 % au loyer moyen estimé à Lodève, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lodève a baissé de 30.24 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au premier semestre 2025.
