1 Rue des Bourneaux, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Bourneaux, affiche un prix moyen de 1 068 €/m², supérieur de 10.56 % à celui du n°5 et du 10.67 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Bourneaux, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 75 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Gare Routiere à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 360 mètres
- - Collège Paul Dardé à 762 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 332 mètres
- - Ecole maternelle Fleury à 138 mètres
- - Ecole élémentaire César Vinas à 109 mètres
Ventes au 1 Rue des Bourneaux
Une vente a été recensée au 1 Rue des Bourneaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Bourneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Bourneaux, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Bourneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Bourneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Bourneaux dans son marché local
Prix du 1 Rue des Bourneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bourneaux, le prix moyen des appartements s'établit à 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 068 €/m², le 1 Rue des Bourneaux se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Bourneaux par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des appartements atteint 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Bourneaux se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Lodève et 59.27 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Bourneaux à Lodève
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Bourneaux est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.28 % au loyer moyen estimé à Lodève, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lodève a baissé de 30.24 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au premier semestre 2025.
