2 Rue des Bourneaux, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bourneaux, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°4 ter et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1715,
1 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Bourneaux, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1715, situé dans le quartier Centre Ville.
6 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Gare Routiere à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 364 mètres
- - Collège Paul Dardé à 765 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 335 mètres
- - Ecole maternelle Fleury à 135 mètres
- - Ecole élémentaire César Vinas à 113 mètres
Ventes au 2 Rue des Bourneaux
Une vente a été recensée au 2 Rue des Bourneaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bourneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bourneaux, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bourneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bourneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bourneaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bourneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bourneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 2 Rue des Bourneaux se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bourneaux par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des maisons atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bourneaux se situe 23.4 % en dessous de la moyenne de Lodève et -47.64 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lodève a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au premier semestre 2020 à 2 591 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 285 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 800 € au 2 Rue des Bourneaux à Lodève, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 140 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 070 € en assurant vous-même les visites, ou 1 035 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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