1 Rue des Ecoles, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 998 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°3 et du 4.13 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Ecoles, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0183 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Jean Jaures à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 626 mètres
- - Collège Paul Dardé à 1048 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 612 mètres
- - Ecole maternelle Fleury à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Gély à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Ecoles, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 1 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 000 €/m². Avec un prix moyen de 998 €/m², le 1 Rue des Ecoles se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Ecoles par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des appartements atteint 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Ecoles se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Lodève et 61.94 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Ecoles à Lodève
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Ecoles est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Lodève, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lodève a baissé de 30.24 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au premier semestre 2025.
