7 Rue des Ecoles, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 016 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.69 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Ecoles, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 1 parking - 77 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Jean Jaures à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 611 mètres
- - Collège Paul Dardé à 1034 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 598 mètres
- - Ecole maternelle Fleury à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Gély à 25 mètres
Ventes au 7 Rue des Ecoles
Les 3 ventes au 7 Rue des Ecoles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Ecoles, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 7 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 7 Rue des Ecoles se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Ecoles par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des appartements atteint 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Ecoles se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Lodève et 61.25 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Ecoles à Lodève
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Ecoles est de 12.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.1 % au loyer moyen estimé à Lodève, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lodève a baissé de 30.24 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au premier semestre 2025.
