11 Rue du Roc, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Roc, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 8.48 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue du Roc, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1015 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - General De Gaulle à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 639 mètres
- - Collège Paul Dardé à 835 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 692 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 793 mètres
- - Ecole élémentaire César Vinas à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Roc
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Roc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Roc dans son marché local
Prix du 11 Rue du Roc par rapport à la voie
Sur Rue du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 11 Rue du Roc se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Roc par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des maisons atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Roc se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Lodève et -36.2 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lodève a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au premier semestre 2020 à 2 591 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 285 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 900 € au 11 Rue du Roc à Lodève, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 045 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 523 € en assurant vous-même les visites, ou 1 261 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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