2 Rue Gambetta, 34700 Lodève

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 339 €

de 1 124 € à 1 589 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Gambetta, 34700 Lodève, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 18.6 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Gambetta, 34700 Lodève

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne cathédrale, actuelle église paroissiale Saint-Fulcran à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lodeve - Parc Municipal à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 177 mètres
- Collège Paul Dardé à 588 mètres
- Lycée polyvalent Joseph Vallot à 153 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 118 mètres
- Ecole élémentaire César Vinas à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Gambetta(1 340€)

8 Rue Gambetta(1 129€)

5 Rue Gambetta(1 144€)

12 Boulevard Pasteur(1 339€)

9 Rue Garibaldi(1 232€)

9 Boulevard Pasteur(1 421€)

7 Boulevard Pasteur(1 341€)

11 Boulevard Pasteur(1 377€)

Prix du 2 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 2 Rue Gambetta se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à Lodève et à Hérault

À Lodève, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gambetta se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Lodève et 62.77 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lodève baissé de 1.9 % sur 1 an et augmenté de 13.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pasteur, 34700 Lodève(1,244 €)

Impasse Paloc, 34700 Lodève(1,283 €)

Place du Capitaine Francis Morand, 34700 Lodève(1,224 €)

Rue Garibaldi, 34700 Lodève(1,131 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.