2 bis Rue Georges Fabre, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Georges Fabre, affiche un prix moyen de 973 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°1 et du 18.03 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Georges Fabre, 34700 Lodève
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Jean Jaures à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 423 mètres
- - Collège Paul Dardé à 847 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 412 mètres
- - Ecole maternelle Fleury à 150 mètres
- - Ecole élémentaire César Vinas à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Georges Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Georges Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Georges Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Georges Fabre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Georges Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Georges Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Georges Fabre dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Georges Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Georges Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 089 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 2 bis Rue Georges Fabre se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Georges Fabre par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des appartements atteint 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Georges Fabre se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Lodève et 62.89 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Georges Fabre à Lodève
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Georges Fabre est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.82 % au loyer moyen estimé à Lodève, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lodève a baissé de 30.24 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au premier semestre 2025.
