9 Rue Hoche, 34700 Lodève

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 413 €

de 1 159 € à 1 638 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Hoche, 34700 Lodève, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.67 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 9 Rue Hoche, 34700 Lodève

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lodeve - Gare Routiere à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 534 mètres
- Collège Paul Dardé à 890 mètres
- Lycée polyvalent Joseph Vallot à 493 mètres
- Ecole maternelle Fleury à 169 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 147 mètres

Ventes au 9 Rue Hoche

Les 4 ventes au 9 Rue Hoche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 juin 2020

26 700 €(590 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.25 m²

9 Rue Hoche, 34700 Lodève

22 décembre 2020

34 500 €(995 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•34.66 m²

9 Rue Hoche, 34700 Lodève

4 septembre 2024

35 000 €(1 094 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32 m²

9 Rue Hoche, 34700 Lodève

15 novembre 2024

32 000 €(1 430 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.38 m²

9 Rue Hoche, 34700 Lodève

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Hoche(1 443€)

11 Rue Hoche(1 363€)

5 Rue Hoche(1 446€)

3 Rue Hoche(1 446€)

1 Rue Hoche(1 399€)

19 Rue Hoche(1 460€)

2 bis Place du Rialto(1 392€)

2 Rue des Girondins(1 402€)

Prix du 9 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 9 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 9 Rue Hoche se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Hoche par rapport à Lodève et à Hérault

À Lodève, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Hoche se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Lodève et 60.72 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lodève baissé de 1.9 % sur 1 an et augmenté de 13.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Verdun, 34700 Lodève(1,303 €)

Avenue de la Republique, 34700 Lodève(1,341 €)

Place du Rialto, 34700 Lodève(1,384 €)

Rue Barra, 34700 Lodève(1,442 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.