3 Rue Martin Lagarde, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Martin Lagarde, affiche un prix moyen de 952 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Martin Lagarde, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Parc Municipal à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 162 mètres
- - Collège Paul Dardé à 555 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 125 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 70 mètres
- - Ecole élémentaire César Vinas à 280 mètres
Ventes au 3 Rue Martin Lagarde
Une vente a été recensée au 3 Rue Martin Lagarde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Martin Lagarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Martin Lagarde, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Martin Lagarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Martin Lagarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Martin Lagarde dans son marché local
Prix du 3 Rue Martin Lagarde par rapport à la voie
Sur Rue Martin Lagarde, le prix moyen des appartements s'établit à 950 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 3 Rue Martin Lagarde se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Martin Lagarde par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des appartements atteint 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Martin Lagarde se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Lodève et 63.76 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Martin Lagarde à Lodève
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Martin Lagarde est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.78 % au loyer moyen estimé à Lodève, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lodève a baissé de 30.31 % sur 1 an et baissé de 19.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au premier semestre 2025.
