12 RUE noël MUNUERA, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 RUE noël MUNUERA, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 RUE noël MUNUERA, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Grand Soleil à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 639 mètres
- - Collège Paul Dardé à 1061 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 625 mètres
- - Ecole maternelle Fleury à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Gély à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 12 RUE noël MUNUERA
Aucune vente n'a été recensée au 12 RUE noël MUNUERA au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 RUE noël MUNUERA
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 RUE noël MUNUERA, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 RUE noël MUNUERA
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 RUE noël MUNUERA complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 RUE noël MUNUERA dans son marché local
Prix du 12 RUE noël MUNUERA par rapport à la voie
Sur RUE noël MUNUERA, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 12 RUE noël MUNUERA se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 RUE noël MUNUERA par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des maisons atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 RUE noël MUNUERA se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Lodève et -31.3 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lodève a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au premier semestre 2020 à 2 591 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 285 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 650 € au 12 RUE noël MUNUERA à Lodève, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 433 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 716 € en assurant vous-même les visites, ou 1 358 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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