6 RUE noël MUNUERA, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 RUE noël MUNUERA, affiche un prix moyen de 998 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7 et du 8.02 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 RUE noël MUNUERA, 34700 Lodève
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Grand Soleil à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 649 mètres
- - Collège Paul Dardé à 1068 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 632 mètres
- - Ecole maternelle Fleury à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Gély à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 6 RUE noël MUNUERA
Aucune vente n'a été recensée au 6 RUE noël MUNUERA au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 RUE noël MUNUERA
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 RUE noël MUNUERA, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 RUE noël MUNUERA
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 RUE noël MUNUERA complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 RUE noël MUNUERA dans son marché local
Prix du 6 RUE noël MUNUERA par rapport à la voie
Sur RUE noël MUNUERA, le prix moyen des appartements s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 998 €/m², le 6 RUE noël MUNUERA se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 RUE noël MUNUERA par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des appartements atteint 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 RUE noël MUNUERA se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Lodève et 61.94 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 RUE noël MUNUERA à Lodève
Le loyer moyen estimé au 6 RUE noël MUNUERA est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.65 % au loyer moyen estimé à Lodève, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lodève a baissé de 30.24 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au premier semestre 2025.
