90 Rue Pierre et Marie Curie, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Rue Pierre et Marie Curie, affiche un prix moyen de 769 €/m², inférieur de 27.66 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Rue Pierre et Marie Curie, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 42 parkings - 755 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Gare Routiere à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 691 mètres
- - Collège Paul Dardé à 971 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 641 mètres
- - Ecole maternelle Prémerlet à 191 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 98 mètres
Ventes au 90 Rue Pierre et Marie Curie
Les 10 ventes au 90 Rue Pierre et Marie Curie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Rue Pierre et Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Rue Pierre et Marie Curie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Rue Pierre et Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Rue Pierre et Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue Pierre et Marie Curie dans son marché local
Prix du 90 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre et Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 919 €/m². Avec un prix moyen de 769 €/m², le 90 Rue Pierre et Marie Curie se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des appartements atteint 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Rue Pierre et Marie Curie se situe 22.09 % en dessous de la moyenne de Lodève et 70.74 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Rue Pierre et Marie Curie à Lodève
Le loyer moyen estimé au 90 Rue Pierre et Marie Curie est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lodève, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lodève a baissé de 30.24 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au premier semestre 2025.
