1 Avenue de la Gare, 34140 Loupian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
À propos du 1 Avenue de la Gare, 34140 Loupian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Loupian.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loupian - Les Augustales à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement générale et professionnel adapté du collège à 276 mètres
- - Collège Olympe de gouges à 276 mètres
- - Ecole primaire le Chêne Vert à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de la Gare, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 1 Avenue de la Gare se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Gare par rapport à Loupian et à Hérault
À Loupian, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de la Gare se situe 21.9 % en dessous de la moyenne de Loupian et 15.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loupian a augmenté de 8.33 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
