52 Chemin des Garennes, 34140 Loupian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Chemin des Garennes, affiche un prix moyen de 4 500 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°28 et du 0.09 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 52 Chemin des Garennes, 34140 Loupian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Loupian.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loupian - Les Augustales à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement générale et professionnel adapté du collège à 745 mètres
- - Collège Olympe de gouges à 745 mètres
- - Ecole primaire le Chêne Vert à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Chemin des Garennes
Aucune vente n'a été recensée au 52 Chemin des Garennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Chemin des Garennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Chemin des Garennes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Chemin des Garennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Chemin des Garennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Chemin des Garennes dans son marché local
Prix du 52 Chemin des Garennes par rapport à la voie
Sur Chemin des Garennes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 502 €/m². Avec un prix moyen de 4 500 €/m², le 52 Chemin des Garennes se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Chemin des Garennes par rapport à Loupian et à Hérault
À Loupian, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Chemin des Garennes se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de Loupian et 72.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loupian a augmenté de 8.33 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
