12 Lotissement le Clos des Vignes, 34140 Loupian
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Lotissement le Clos des Vignes, affiche un prix moyen de 4 250 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Lotissement le Clos des Vignes, 34140 Loupian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Loupian.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loupian - Les Augustales à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement générale et professionnel adapté du collège à 579 mètres
- - Collège Olympe de gouges à 579 mètres
- - Ecole primaire le Chêne Vert à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Lotissement le Clos des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Lotissement le Clos des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Lotissement le Clos des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Lotissement le Clos des Vignes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Lotissement le Clos des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Lotissement le Clos des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Lotissement le Clos des Vignes dans son marché local
Prix du 12 Lotissement le Clos des Vignes par rapport à la voie
Sur Lotissement le Clos des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 12 Lotissement le Clos des Vignes se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Lotissement le Clos des Vignes par rapport à Loupian et à Hérault
À Loupian, le prix moyen des maisons atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Lotissement le Clos des Vignes se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Loupian et 62.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loupian a augmenté de 7.97 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
