2 Route de Villeveyrac, 34140 Loupian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Villeveyrac, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°10 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Route de Villeveyrac, 34140 Loupian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Loupian.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loupian - Les Augustales à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement générale et professionnel adapté du collège à 377 mètres
- - Collège Olympe de gouges à 377 mètres
- - Ecole primaire le Chêne Vert à 165 mètres
Ventes au 2 Route de Villeveyrac
Une vente a été recensée au 2 Route de Villeveyrac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Villeveyrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Villeveyrac, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Villeveyrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Villeveyrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Villeveyrac dans son marché local
Prix du 2 Route de Villeveyrac par rapport à la voie
Sur Route de Villeveyrac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 2 Route de Villeveyrac se situe 27.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Villeveyrac par rapport à Loupian et à Hérault
À Loupian, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Villeveyrac se situe 30.75 % en dessous de la moyenne de Loupian et 2.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loupian a augmenté de 8.33 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
