39 Route de Villeveyrac, 34140 Loupian
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Route de Villeveyrac, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², inférieur de 10.32 % à celui du n°45 et de n°48.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 39 Route de Villeveyrac, 34140 Loupian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Loupian.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loupian - Les Augustales à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement générale et professionnel adapté du collège à 403 mètres
- - Collège Olympe de gouges à 403 mètres
- - Ecole primaire le Chêne Vert à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Route de Villeveyrac
Aucune vente n'a été recensée au 39 Route de Villeveyrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Route de Villeveyrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Route de Villeveyrac, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Route de Villeveyrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Route de Villeveyrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route de Villeveyrac dans son marché local
Prix du 39 Route de Villeveyrac par rapport à la voie
Sur Route de Villeveyrac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 39 Route de Villeveyrac se situe 23.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route de Villeveyrac par rapport à Loupian et à Hérault
À Loupian, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route de Villeveyrac se situe 27.35 % en dessous de la moyenne de Loupian et 7.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loupian a augmenté de 8.33 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
