1 Rue Anatole France, 34140 Loupian
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 1 Rue Anatole France, 34140 Loupian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Loupian.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loupian - Les Augustales à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement générale et professionnel adapté du collège à 343 mètres
- - Collège Olympe de gouges à 343 mètres
- - Ecole primaire le Chêne Vert à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Anatole France, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 1 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 1 Rue Anatole France se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Anatole France par rapport à Loupian et à Hérault
À Loupian, le prix moyen des maisons atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Anatole France se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Loupian et 19.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loupian a augmenté de 7.97 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
