13 Rue des Lavandes, 34140 Loupian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Lavandes, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 13 Rue des Lavandes, 34140 Loupian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Loupian.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loupian - Les Augustales à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement générale et professionnel adapté du collège à 376 mètres
- - Collège Olympe de gouges à 376 mètres
- - Ecole primaire le Chêne Vert à 108 mètres
Ventes au 13 Rue des Lavandes
Une vente a été recensée au 13 Rue des Lavandes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Lavandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Lavandes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Lavandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Lavandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Lavandes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Lavandes par rapport à la voie
Sur Rue des Lavandes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 13 Rue des Lavandes se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Lavandes par rapport à Loupian et à Hérault
À Loupian, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Lavandes se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Loupian et 28.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loupian a augmenté de 8.33 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
