2 Rue des Lavandes, 34140 Loupian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Lavandes, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.62 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue des Lavandes, 34140 Loupian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Loupian.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loupian - Les Augustales à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement générale et professionnel adapté du collège à 466 mètres
- - Collège Olympe de gouges à 466 mètres
- - Ecole primaire le Chêne Vert à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lavandes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lavandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Lavandes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Lavandes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lavandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lavandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Lavandes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Lavandes par rapport à la voie
Sur Rue des Lavandes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 2 Rue des Lavandes se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Lavandes par rapport à Loupian et à Hérault
À Loupian, le prix moyen des maisons atteint 3 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lavandes se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Loupian et 45.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loupian a augmenté de 7.88 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
