12 Rue des Pins, 34140 Loupian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Pins, affiche un prix moyen de 4 189 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 12 Rue des Pins, 34140 Loupian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Loupian.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loupian - Les Augustales à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement générale et professionnel adapté du collège à 568 mètres
- - Collège Olympe de gouges à 568 mètres
- - Ecole primaire le Chêne Vert à 344 mètres
Ventes au 12 Rue des Pins
Une vente a été recensée au 12 Rue des Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Pins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 12 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 220 €/m². Avec un prix moyen de 4 189 €/m², le 12 Rue des Pins se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Pins par rapport à Loupian et à Hérault
À Loupian, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Pins se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Loupian et 60.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loupian a augmenté de 8.33 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
