2 Rue des Pins, 34140 Loupian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pins, affiche un prix moyen de 4 115 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.86 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue des Pins, 34140 Loupian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Loupian.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loupian - Les Augustales à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement générale et professionnel adapté du collège à 597 mètres
- - Collège Olympe de gouges à 597 mètres
- - Ecole primaire le Chêne Vert à 396 mètres
Ventes au 2 Rue des Pins
Une vente a été recensée au 2 Rue des Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 219 €/m². Avec un prix moyen de 4 115 €/m², le 2 Rue des Pins se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pins par rapport à Loupian et à Hérault
À Loupian, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pins se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Loupian et 57.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loupian a augmenté de 8.33 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
