13 Rue des Rosiers, 34140 Loupian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°12 mais inférieur de 5 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Rue des Rosiers, 34140 Loupian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Loupian.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loupian - Les Augustales à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement générale et professionnel adapté du collège à 488 mètres
- - Collège Olympe de gouges à 488 mètres
- - Ecole primaire le Chêne Vert à 408 mètres
Ventes au 13 Rue des Rosiers
Une vente a été recensée au 13 Rue des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Rosiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 13 Rue des Rosiers se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Rosiers par rapport à Loupian et à Hérault
À Loupian, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Rosiers se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Loupian et 54.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loupian a augmenté de 8.33 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
