2 Rue des Saules, 34140 Loupian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue des Saules, 34140 Loupian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Loupian.
1 niveau - 1 logement - 342 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0081 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loupian - Les Augustales à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement générale et professionnel adapté du collège à 480 mètres
- - Collège Olympe de gouges à 480 mètres
- - Ecole primaire le Chêne Vert à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Saules, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 2 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 2 Rue des Saules se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Saules par rapport à Loupian et à Hérault
À Loupian, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Saules se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Loupian et 28.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loupian a augmenté de 8.33 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
