39 Rue Joseph Garcia, 34140 Loupian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Joseph Garcia, affiche un prix moyen de 4 077 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°43 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 39 Rue Joseph Garcia, 34140 Loupian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Loupian.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loupian - Les Augustales à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement générale et professionnel adapté du collège à 283 mètres
- - Collège Olympe de gouges à 283 mètres
- - Ecole primaire le Chêne Vert à 316 mètres
Ventes au 39 Rue Joseph Garcia
Les 2 ventes au 39 Rue Joseph Garcia donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Joseph Garcia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Joseph Garcia, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Joseph Garcia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Joseph Garcia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Joseph Garcia dans son marché local
Prix du 39 Rue Joseph Garcia par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Garcia, le prix moyen des maisons s'établit à 3 947 €/m². Avec un prix moyen de 4 077 €/m², le 39 Rue Joseph Garcia se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Joseph Garcia par rapport à Loupian et à Hérault
À Loupian, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Joseph Garcia se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Loupian et 56.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loupian a augmenté de 8.33 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
