7 Rue Lucien Salette, 34140 Loupian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Lucien Salette, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², supérieur de 8.74 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Rue Lucien Salette, 34140 Loupian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Loupian.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loupian - Les Augustales à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement générale et professionnel adapté du collège à 418 mètres
- - Collège Olympe de gouges à 418 mètres
- - Ecole primaire le Chêne Vert à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Lucien Salette
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Lucien Salette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Lucien Salette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Lucien Salette, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lucien Salette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lucien Salette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lucien Salette dans son marché local
Prix du 7 Rue Lucien Salette par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Salette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 7 Rue Lucien Salette se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lucien Salette par rapport à Loupian et à Hérault
À Loupian, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Lucien Salette se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Loupian et 32.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loupian a augmenté de 8.33 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
